1985〜1995年築, 専有面積69.70㎡〜89.70㎡の平均販売価格
大阪府
35.2万円/㎡
前年比+1.3%
箕面市
49.6万円/㎡
前年比+61.0%
ルミナス箕面の森四番街
大阪府箕面市如意谷四丁目
/ 箕面駅 徒歩26分
1990年築 / 9階建 / 136戸 / RC造
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2階 / 79.7㎡の場合
相場
2,158万円
27.1万円/㎡
1,363
1,893
2,422
2,952
AI査定結果
推定相場価格
2,158万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,422万円
23.8万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月12日
ルミナス箕面の森四番街
1,850万円（23.2万円/㎡）/ 2階 / 79.7㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | 1,850万円 | 23.2万円 | 2階 | 79.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,180万円 | 27.8万円 | 6階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,380万円 | 24.3万円 | 4階 | 97.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,850万円 | 22.3万円 | 2階 | 82.97㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,990万円 | 25.0万円 | 2階 | 79.7㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | ルミナス箕面の森四番街 箕面市如意谷四丁目 | 箕面駅26分 | 1,850万円 | 23.2万円 | 79.7㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 136戸 | RC |
| 2024/09/18 | 藤和ライブタウン箕面W棟 箕面市石丸三丁目 | 千里中央駅46分 | 2,680万円 | 29.0万円 | 92.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/30 | ヴェルデヒルズ箕面 箕面市粟生新家四丁目 | 北千里駅21分 | 2,280万円 | 26.6万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%上昇、箕面市では61%上昇しています。